KOMPETENCE.CZ: Nabídka realit k prodeji: mezonety jako byt nebo ateliér, cihlová zástavba, pouze 42 tis. Kč/m2. Ve slevě před zvýšením DPH!
Popis domu
Bytový dům je situován do stávající uliční kompaktní zástavby, nachází se na ulici Českomoravská v Praze 9 – Libni (mezi Balabenkou a Sazka Arénou). Objekt byl postaven v roce 1905. Jedná se o pětipodlažní podsklepený bytový dům s půdní vestavbou. Objekt je postaven z páleného cihelného zdiva. Obvodové, štítové a nosné stěny jsou z cihel plných pálených, stropy jsou dřevěné - trámové.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly zhotoveny ve všech bytech nové podlahy, stropy, omítky, rozvody elektro, voda, vybudována plynová kotelna, která slouží pro vytápění bytů a ohřev teplé užitkové vody. Byla provedena půdní vestavba dvou bytových jednotek, výstavba výtahu, zateplení dvorní a uliční fasády, dokončení výměny všech oken za nová plastová a výměna střešní krytiny. Každý byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, přípojkou na TV a domovním telefonem.
Tento dům je skvěle dopravně dostupný (tramvaj, metro, vlak) s bohatou infrastrukturou v okolí, která se neustále zvětšuje a rozrůstá– Vysočany jsou dnes jedno z nejperspektivnějších rozvojových územíširšího centra Prahy.
- Informace o umístění domu
- Poblíž se nachází Galerie Harfa - nové obchodní centrum, kde mimo jiné najdete hypermarket Interspar, restaurace a občerstvení, kluziště, interaktivní hudební atrakce, farmářské sezónní trhy, výstavu Příchodu dinosaurů, poprvé v ČR fitness centrum Pure Fitness a spoustu dalších zajímavostí, které z jiných nákupních center neznáte.
Mezonetové byty / ateliéry - ideální pro singles nebo pár
Společnost jako přímý vlastník prodává dva mezonetové byty typu loft s galerií (cca 70 m2). Jde o zajímavé velkoprostorové byty typu 2+kk (galerie), s velkým příslušenstvím ve 4. patře s výtahem.
Byty lze velmi snadno spojit, čímž nový majitel získá mimořádný byt 5+kk (2 galerie) o velikosti 140 m2.
Tyto prostory se vyznačují krásným výhledem na protější žižkovskou stráň,
celý den sem svítí slunce a jsou mimořádně vhodné i jako ateliér.
Nízké měsíční poplatky: 3 500 Kč a 3 800 Kč měsíčně za všechny služby a energie.
Všechny ostatní byty v domě jsou již prodány!
Ceny
Ceny za bytové prostory se pohybují v příznivé cenové hladině okolo 42 tis. Kč/m2.
Dočasně slevněno do očekávaného zvýšení DPH!
Vzhledem k umístění domu na jedné z nejperspektivnějších městských částí - stále se rozvíjející Prahy 9,
jde o mimořádnou příležitost.
Úplné ceny včetně DPH, služeb (vklad do katastru nemovitostí) a daně z převodu nemovitostí:
- byt č. 806/9 (66,3m2) : 2. 790.000,- Kč, byt č. 806/10 (70,9m2) : 2. 989.000,- Kč,
- při spojení do jednoho velkoprostorového bytu 5+kk (2 galerie) 140 m2 s další slevou na pouhých 5 590 000,- Kč.
Kontakt
KOMPETENCE, s.r.o., prof. Ing. Vladimír Smejkal, CSc., jednatel
tel. +420 602 309 444, mail smejkal (zavináč) znalci.cz.
